第一百零一章 世间居然有如此勇敢之人！（求月票）
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也就是周欣然现在不在这里，否则肯定会站起来挥拳怒吼：“对，就是这样，就是这个味儿！”
雾草，真的太不容易了，只有那些经历过的人才知道，遇到一个什么都不懂但是偏偏还以为自己什么都懂的当事人该有多无奈。
而现在钟处只想过去捂住徐经理的嘴……
这让他原本准备好的话都已经不知道咋说了！
钟处在查了半天资料之后, 勉强就找了一些证据，然后到时候说物业是全心全意在为业主服务的。
信息公示这点物业确实有做过一部分，只是业主没注意而已。
但是没想到，对面刚刚出了一张三，旁边的徐经理直接丢了王炸！
关键是，你还有一手好牌也就罢了, 你就个王炸，剩下一堆烂牌……
徐经理依然那样，就是嘛, 哪条法律规定的，我咋不知道呢。
周毅直接回头看了看，他好像依稀看到，在对方说出这句话的时候，方大状的眼神都在发光！
那是一种“很好，居然有胆量挑衅我”的感觉……
而方大状连案卷都没看，直接就那么站起来，张口就来：“哪条法律啊，虽然我说了你也不会去查，不过我还是说说吧。”
“民法典第九百四十三条规定了物业服务人员应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求，收费项目，收费标准等等这些内容，以合理方式向业主公开, 并向业主大会和业主委员会报告。”
“而最高法关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释中第十三条也有相关的规定，以及还有……”
徐经理已经看傻了……
他昨晚上回家之后也在百度里各种查过，但是查到的东西却参差不齐，而且还有人说根本没必要公布那么多。
所以今天来了就问, 哪条法律规定的。
结果没想到，对面那个头顶微秃的男人居然滔滔不绝的就开始说，而且一说起来就停不下的那种。
他最开始还能听懂一些话，但是慢慢地就迷茫了。
那个男人嘴里面蹦出来的字自己每一个都认识，但是组合在一起就听不懂了。
钟处更是已经麻了，在来之前他还想过，对面的律师会是谁。
因为这样的案子说起来并不大，只是麻烦，就算是赢了，那物业这边也只是公示而已，没有涉及到赔钱什么的。
所以也不会采取风险代理，那一般代理的话钱也不会有多少。
有可能是那些刚刚开始独立执业的小律师，优势在我！
结果来了法院见到方大状后钟处只有一个想法，现在的大佬都打这种官司了吗？
钟处当然知道方大状，毕竟当初这位还在他们汉东阵法大学讲过课呢，那会人家就已经是顶级的大牛了！
只是那会这位方老师讲的是刑法来着……
如果不是因为渴了，方大状差点就把这里当成普法课堂。
一停下，旁边就极其恰好地端来一杯水，周某人满脸的微笑。
“不错，周毅现在有眼色了。”
调解员也有点哭笑不得，他甚至觉得自己也在刚刚那一长篇的讲诉中学到了不少东西。
“那……薛经理，你们这边到底怎么打算的，诉求只是让你们公开公示。”调解员再次问道。
薛经理终于抢先说道：“这个真的不是我们不公示，确实是有难度，现在物业都是在赔钱做，而要进行公示，那工作量太大了……”
“希望您和周先生体谅一下，现在物业真的很缺人，容我们先公示一部分，剩下的等有钱了再进行公示可以吗？”
“现在真的很难办……”
又是这套，什么物业穷，没钱，赔钱经营，所以要体谅体谅。
这也是周毅很烦的一点，人家就是摆明了不和你说法律。
他们从来都不会主动承认自己违法，只是用一些模糊的口吻将关于违法的事带过，只将重点落在“道德”上。
你看我们物业都这么惨了，你还这样，那真的有点说不过去了吧。
然而，听到这里，刚刚喝水润利润嗓子的方大状再次开口道：“这不对吧薛经理，我刚刚已经介绍了那么多，所有的规定都在说，那是你们物业应该主动做的事。”
“然后你现在说很难办，一时之间拿不出来，再加上之前这位徐经理的话，我是不是可以认为，在成为悦府小区物业的六年里，你们从来没有做过任何的信息公示呢？”
“甚至于我是不是还可以这么理解，你们在六年的时间里非但没有做过信息公示，而且还没有做过任何的准备！”
“亦或者可以说，你们压根就没打算给业主公示这些信息！”
“否则没道理你们现在需要说缺人，需要说缺钱，因为这些东西它就应该会有，你们要做的只是将其公布出来。”
雾草！周毅差点想拍手了。
方大状这理解，真的没毛病！
“就算是缺人，那不可能六年都缺吧，赔钱，也不可能六年都赔钱吧，如果做了六年物业而赔了六年，却依旧在想着为小区服务，那我觉得这个不现实。”
方大状说的很不客气，你这一点都不现实。
你是一家企业，是一家公司，是以盈利为目的的，结果你六年来一直缺钱缺人，在赔钱干买卖，你们的老板是咋想的？
周毅在心里默默的补上一句：除非他们的老板姓裴……
薛经理瞠目结舌，这不是说好我们卖惨嘛，怎么现在话题一下子转到这里了。
转头看向了钟大律师，钟大律师那眉头皱的都能夹住铅笔了。
调解员作为主审法官，虽然没有经手过类似的案件，但他知道，这肯定是真的。
这些当初的老物业，随着开发商交房而建立的物业，如果没有后面专业的升级培训，那基本上都差不多。
想了想调解员开口道：“薛经理，你先说说你们现在可以公示什么内容吧。”
这下子薛经理赶忙打开了文件道：“具体现在可以公示的有……物业服务人员数量，名字，联系方式，投诉方式，园区清洁记录……大概就这些。”
薛经理说了好几项，调解员道：“周先生，你们这边看这些暂时够不够？”
周毅摇摇头道：“这不够，因为他根本没有公布任何关于收费和之处的详情，我们作为业主，最想知道的也是这一点。”
“最起码我们得知道，这物业现在每年收多少钱，支出多少钱，如果真的赔钱赔到撑不住了，那我们也赶紧换个物业对不对，别让人家再赔钱了。”
听到这里，薛经理已经完全不知道怎么说了，尤其是那句“换物业”的话。
过去小区不是没想成立业委会来换物业，但是因为这样那样的原因一直没有成功。
这里面当然有他们物业的功劳。
而最近这段时间物业确实让很多人开始骂了，最主要的就是电梯卡收费的问题！
原本呢，小区里脏一点，公共区域垃圾多一点，其实也没什么特别大的问题。
一些人对此也不会真的太关注。
业主群里有人提起，响应的人也很少。
毕竟大家都很忙，小区里环境不好又不是自己家卫生差。
只要生活还能过得去就行，这也是很多人的想法，不想闹腾。
但是电梯卡不一样，几乎相当于强制性的收费，你不给就不行，固定楼层，你住十六楼，那你的卡只能刷十六楼。
很多人对于掏钱的事儿都是格外敏感的，再加上之前拦消防车的事，是以物业这段时间的口碑很差。
薛经理都能想到，如果真的换了物业，像是他们这些人都没什么好下场。
公司可不会养着一群吃干饭的。
也正因此，薛经理还想再努努力：“周先生，咱们也都是一个小区的，低头不见抬头见，我也是尽我最大的努力想配合您，可是这真的……”
“好了，同志，我觉得我们还是算了吧，我认为对方没有任何的诚意调解。”周毅直接看着调解员说道。
反正就是谈不拢，那就打官司吧。
调解员点点头，再次看着薛经理，然而，薛经理三人都已经无话可说。
这种事就不是诚意不诚意的问题了，一方要求公示这个，另一方则是打死也不能公示，那就根本谈不成。
“那就这样吧，我们先走了。”
周毅和方大状直接走人，不带丝毫犹豫的。
只剩下三人坐在那，薛经理已经狠狠地看向了徐经理。
“你说说吧，咋办，这就要打官司了，到时候怎么给公示！”
徐经理不说话，调解员已经开口道：“好了几位，回去准备开庭吧，就不要先吵了。”
“可以回去再看看，如果能公示，那最好直接公示，开庭前也可以调解。”
出了法院，告别了方大状，周毅开车回公司，他不着急，一点都不着急。
但是他觉得薛经理晚上应该睡不着觉了。
薛经理当然睡不着了，明明不是他的事，结果现在，因为他才是法人代表，所以一切都是他的问题。
可是怎么办呢，就这么拖吗？
如果到时候申请强制执行怎么办。
薛经理觉得必须和总公司说一声，最起码也得把许经理调走，否则他在这里的工作一点都不好做。
“喂，李总，诶是我老薛，现在悦府小区这边遇到了这么个问题……”
…………
公司董事长办公室，周毅照旧点了自己最爱的猪脚饭外卖，然后就准备开始水视频了。
我和物业那些事儿第二期的部分内容已经可以剪出来了。
“各位亲爱的观众老爷大家好，那么在经过了公司视频那高潮迭起的洗礼之后，我们来看看物业的事儿，在今天呢，我和物业进行了庭前调解。”
“只不过因为法院不能拍摄的原因，所以我将其做成了动漫的形式。”
当然，说是动漫，其实就是画几个大头小人，然后按照调解室的情况坐好，随即各自开始说话。
配音什么的当然都是周毅自己一个人完成，也不需要把所有的话都配出来，只要把那最精彩的部分呈现出来就行。
先就别说画画这是周毅的本职工作，就单说他现在的公司是什么，腾达啊！
随便找了几个没事干的员工交给了他们，那画的是又快又好。
只不过一个人配几个人的音还是让周毅感受到了困难，但是等到成片出现后他发现，这样的效果居然出乎意料的好！
现在除了那些法律规定不公开审理的案件之外，基本上剩下的判决书和庭审视频你都能在网上找到。
甚至于很多庭审都有直播。
但是没有几个人能看得下去，因为真的有点无聊……
一大段一大段的在那里念东西，还是一些自己根本不感兴趣的东西，一会儿就犯困了。
所以真的说起来，确实不如一些短视频普法来的快。
但是自己这样做就不同了，也没有泄露什么隐私，都是些漫画小人儿，说的内容也都是筛选过的，周毅自己看了都觉得效果很好。
感觉很有搞头啊……
正好，自己这公司也是搞设计的，虽然和搞动漫之间纯粹是两个行业，但是可以学啊，也不需要做的多好看，只需要有那点意思就行。
而且，很多做的极其精致的动漫反而会给人一种虚假感，偏巧就是很多人吐槽的av画质，却很有感觉……
周毅决定，先将视频上传看看效果，如果效果好，那以后说不定真的可以这么出视频！
把自己维权的经过出一期真人版，还可以出一期动漫版！
带着这样的想法，周毅点击视频上传，完工！
本来这视频应该做的很快，只是做那段只有几分钟的简陋动漫稍微费了点时间。
所以在视频上传之后已经不早了，都快七点了。
赶紧下楼出发，今天方大状请客吃饭呢！
当然了，周毅选择性的忘记了，方大状只是喊他吃饭，可没有说是请客……
一路开车来到了之前发过来的目的地，山城火锅！
据说是京州市一家比较知名的麻辣火锅，吃起来很地道，第二天上面下面都麻的感觉也很地道……
“周毅，这边来！”一进门，方大状就在里面招呼道。
因为只有他和方大状以及周欣然三个人，是以也没有坐包间，就在外面的大厅里。
许是因为周五晚上的原因吧，这会儿大厅里已经坐满了人。
一口又一口沸腾的麻辣火锅看起来就让人嘴角分泌不知名物质。
更有一些人是拖家带口来的，一些看起来很皮的小孩在大厅里不断地跑，不断地闹着玩。
热闹，红火，周毅很满意！
一路走到桌边，周毅看向了旁边的周欣然：“来了来了，诶，周律师你怎么也来了？”
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钟处在查了半天资料之后, 勉强就找了一些证据，然后到时候说物业是全心全意在为业主服务的。
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周毅直接回头看了看，他好像依稀看到，在对方说出这句话的时候，方大状的眼神都在发光！
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而方大状连案卷都没看，直接就那么站起来，张口就来：“哪条法律啊，虽然我说了你也不会去查，不过我还是说说吧。”
“民法典第九百四十三条规定了物业服务人员应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求，收费项目，收费标准等等这些内容，以合理方式向业主公开, 并向业主大会和业主委员会报告。”
“而最高法关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释中第十三条也有相关的规定，以及还有……”
徐经理已经看傻了……
他昨晚上回家之后也在百度里各种查过，但是查到的东西却参差不齐，而且还有人说根本没必要公布那么多。
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结果没想到，对面那个头顶微秃的男人居然滔滔不绝的就开始说，而且一说起来就停不下的那种。
他最开始还能听懂一些话，但是慢慢地就迷茫了。
那个男人嘴里面蹦出来的字自己每一个都认识，但是组合在一起就听不懂了。
钟处更是已经麻了，在来之前他还想过，对面的律师会是谁。
因为这样的案子说起来并不大，只是麻烦，就算是赢了，那物业这边也只是公示而已，没有涉及到赔钱什么的。
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钟处当然知道方大状，毕竟当初这位还在他们汉东阵法大学讲过课呢，那会人家就已经是顶级的大牛了！
只是那会这位方老师讲的是刑法来着……
如果不是因为渴了，方大状差点就把这里当成普法课堂。
一停下，旁边就极其恰好地端来一杯水，周某人满脸的微笑。
“不错，周毅现在有眼色了。”
调解员也有点哭笑不得，他甚至觉得自己也在刚刚那一长篇的讲诉中学到了不少东西。
“那……薛经理，你们这边到底怎么打算的，诉求只是让你们公开公示。”调解员再次问道。
薛经理终于抢先说道：“这个真的不是我们不公示，确实是有难度，现在物业都是在赔钱做，而要进行公示，那工作量太大了……”
“希望您和周先生体谅一下，现在物业真的很缺人，容我们先公示一部分，剩下的等有钱了再进行公示可以吗？”
“现在真的很难办……”
又是这套，什么物业穷，没钱，赔钱经营，所以要体谅体谅。
这也是周毅很烦的一点，人家就是摆明了不和你说法律。
他们从来都不会主动承认自己违法，只是用一些模糊的口吻将关于违法的事带过，只将重点落在“道德”上。
你看我们物业都这么惨了，你还这样，那真的有点说不过去了吧。
然而，听到这里，刚刚喝水润利润嗓子的方大状再次开口道：“这不对吧薛经理，我刚刚已经介绍了那么多，所有的规定都在说，那是你们物业应该主动做的事。”
“然后你现在说很难办，一时之间拿不出来，再加上之前这位徐经理的话，我是不是可以认为，在成为悦府小区物业的六年里，你们从来没有做过任何的信息公示呢？”
“甚至于我是不是还可以这么理解，你们在六年的时间里非但没有做过信息公示，而且还没有做过任何的准备！”
“亦或者可以说，你们压根就没打算给业主公示这些信息！”
“否则没道理你们现在需要说缺人，需要说缺钱，因为这些东西它就应该会有，你们要做的只是将其公布出来。”
雾草！周毅差点想拍手了。
方大状这理解，真的没毛病！
“就算是缺人，那不可能六年都缺吧，赔钱，也不可能六年都赔钱吧，如果做了六年物业而赔了六年，却依旧在想着为小区服务，那我觉得这个不现实。”
方大状说的很不客气，你这一点都不现实。
你是一家企业，是一家公司，是以盈利为目的的，结果你六年来一直缺钱缺人，在赔钱干买卖，你们的老板是咋想的？
周毅在心里默默的补上一句：除非他们的老板姓裴……
薛经理瞠目结舌，这不是说好我们卖惨嘛，怎么现在话题一下子转到这里了。
转头看向了钟大律师，钟大律师那眉头皱的都能夹住铅笔了。
调解员作为主审法官，虽然没有经手过类似的案件，但他知道，这肯定是真的。
这些当初的老物业，随着开发商交房而建立的物业，如果没有后面专业的升级培训，那基本上都差不多。
想了想调解员开口道：“薛经理，你先说说你们现在可以公示什么内容吧。”
这下子薛经理赶忙打开了文件道：“具体现在可以公示的有……物业服务人员数量，名字，联系方式，投诉方式，园区清洁记录……大概就这些。”
薛经理说了好几项，调解员道：“周先生，你们这边看这些暂时够不够？”
周毅摇摇头道：“这不够，因为他根本没有公布任何关于收费和之处的详情，我们作为业主，最想知道的也是这一点。”
“最起码我们得知道，这物业现在每年收多少钱，支出多少钱，如果真的赔钱赔到撑不住了，那我们也赶紧换个物业对不对，别让人家再赔钱了。”
听到这里，薛经理已经完全不知道怎么说了，尤其是那句“换物业”的话。
过去小区不是没想成立业委会来换物业，但是因为这样那样的原因一直没有成功。
这里面当然有他们物业的功劳。
而最近这段时间物业确实让很多人开始骂了，最主要的就是电梯卡收费的问题！
原本呢，小区里脏一点，公共区域垃圾多一点，其实也没什么特别大的问题。
一些人对此也不会真的太关注。
业主群里有人提起，响应的人也很少。
毕竟大家都很忙，小区里环境不好又不是自己家卫生差。
只要生活还能过得去就行，这也是很多人的想法，不想闹腾。
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很多人对于掏钱的事儿都是格外敏感的，再加上之前拦消防车的事，是以物业这段时间的口碑很差。
薛经理都能想到，如果真的换了物业，像是他们这些人都没什么好下场。
公司可不会养着一群吃干饭的。
也正因此，薛经理还想再努努力：“周先生，咱们也都是一个小区的，低头不见抬头见，我也是尽我最大的努力想配合您，可是这真的……”
“好了，同志，我觉得我们还是算了吧，我认为对方没有任何的诚意调解。”周毅直接看着调解员说道。
反正就是谈不拢，那就打官司吧。
调解员点点头，再次看着薛经理，然而，薛经理三人都已经无话可说。
这种事就不是诚意不诚意的问题了，一方要求公示这个，另一方则是打死也不能公示，那就根本谈不成。
“那就这样吧，我们先走了。”
周毅和方大状直接走人，不带丝毫犹豫的。
只剩下三人坐在那，薛经理已经狠狠地看向了徐经理。
“你说说吧，咋办，这就要打官司了，到时候怎么给公示！”
徐经理不说话，调解员已经开口道：“好了几位，回去准备开庭吧，就不要先吵了。”
“可以回去再看看，如果能公示，那最好直接公示，开庭前也可以调解。”
出了法院，告别了方大状，周毅开车回公司，他不着急，一点都不着急。
但是他觉得薛经理晚上应该睡不着觉了。
薛经理当然睡不着了，明明不是他的事，结果现在，因为他才是法人代表，所以一切都是他的问题。
可是怎么办呢，就这么拖吗？
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薛经理觉得必须和总公司说一声，最起码也得把许经理调走，否则他在这里的工作一点都不好做。
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我和物业那些事儿第二期的部分内容已经可以剪出来了。
“各位亲爱的观众老爷大家好，那么在经过了公司视频那高潮迭起的洗礼之后，我们来看看物业的事儿，在今天呢，我和物业进行了庭前调解。”
“只不过因为法院不能拍摄的原因，所以我将其做成了动漫的形式。”
当然，说是动漫，其实就是画几个大头小人，然后按照调解室的情况坐好，随即各自开始说话。
配音什么的当然都是周毅自己一个人完成，也不需要把所有的话都配出来，只要把那最精彩的部分呈现出来就行。
先就别说画画这是周毅的本职工作，就单说他现在的公司是什么，腾达啊！
随便找了几个没事干的员工交给了他们，那画的是又快又好。
只不过一个人配几个人的音还是让周毅感受到了困难，但是等到成片出现后他发现，这样的效果居然出乎意料的好！
现在除了那些法律规定不公开审理的案件之外，基本上剩下的判决书和庭审视频你都能在网上找到。
甚至于很多庭审都有直播。
但是没有几个人能看得下去，因为真的有点无聊……
一大段一大段的在那里念东西，还是一些自己根本不感兴趣的东西，一会儿就犯困了。
所以真的说起来，确实不如一些短视频普法来的快。
但是自己这样做就不同了，也没有泄露什么隐私，都是些漫画小人儿，说的内容也都是筛选过的，周毅自己看了都觉得效果很好。
感觉很有搞头啊……
正好，自己这公司也是搞设计的，虽然和搞动漫之间纯粹是两个行业，但是可以学啊，也不需要做的多好看，只需要有那点意思就行。
而且，很多做的极其精致的动漫反而会给人一种虚假感，偏巧就是很多人吐槽的av画质，却很有感觉……
周毅决定，先将视频上传看看效果，如果效果好，那以后说不定真的可以这么出视频！
把自己维权的经过出一期真人版，还可以出一期动漫版！
带着这样的想法，周毅点击视频上传，完工！
本来这视频应该做的很快，只是做那段只有几分钟的简陋动漫稍微费了点时间。
所以在视频上传之后已经不早了，都快七点了。
赶紧下楼出发，今天方大状请客吃饭呢！
当然了，周毅选择性的忘记了，方大状只是喊他吃饭，可没有说是请客……
一路开车来到了之前发过来的目的地，山城火锅！
据说是京州市一家比较知名的麻辣火锅，吃起来很地道，第二天上面下面都麻的感觉也很地道……
“周毅，这边来！”一进门，方大状就在里面招呼道。
因为只有他和方大状以及周欣然三个人，是以也没有坐包间，就在外面的大厅里。
许是因为周五晚上的原因吧，这会儿大厅里已经坐满了人。
一口又一口沸腾的麻辣火锅看起来就让人嘴角分泌不知名物质。
更有一些人是拖家带口来的，一些看起来很皮的小孩在大厅里不断地跑，不断地闹着玩。
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