第369章 学区房
12月某日，阮文龙找丁毅，说现在用银压力有点大。
按说丁毅刚刚从日本捞了一百多万两，财政上面没什么压力的。
但阮文龙说，以东江镇现在的人口和兵力，最少要保证帐面上有五十万两白银才能支撑下去。
而丁毅的地盘越来越大，人口越来越多，现在登莱也有一万多兵马，如果打起仗来，这些人一旦转为战兵，肯定也要发钱。
现在每个月发出的饷银加所有工资，接近八万两，而回收在两到三成左右。
眼下为了增加燧发枪产量，又得建新的铁炉，扩大产能，增加工人，各方面都是需要大量的开支，所以得想办法，再回收一些，从而减少开支。
丁毅顿时就笑了，岳父大人有什么办法？
阮文龙主动找他说这个，丁毅估计他是想到新的赚钱路子了。
果然，阮文龙想了想道：“我有个想法，以前大伙从徐大堡跑过来，都是集体建房子，而且房子都比较简陋。”
“这么多年下来，所有人的房子都是一样的，但随着大伙工资薪水的提高，有些人已经开始雇佣百姓来自己建房了。”
因为丁毅给军官和工匠，老师，医生等技术人员的薪水比较高，最高的工匠，像李织，周氏夫妻等人，都是能拿到几百两一年的。
这些人拿这么多钱也没处花，今年不知是谁先带了个头，然后有几个匠工啊，老师啊，医生啊什么的，跟着开始自己建房。
他们花钱雇佣旅顺的百姓，帮他们建盖新房，生活条件，瞬息上了个档次，家里也气派了很多。
阮文龙看在眼里，顿时想到一个赚钱的新法子。
他向丁毅提议，咱们可以盖房子啊，然后卖给大伙。
现在旅顺这边，几乎所有人的房子都是一模一样，很多中下层军将，家里还是囤堡。
因为有囤堡的辽民当了兵，然后又升了官，老家还是在囤堡，上百人住一起。
现在有人自己建房了，将来肯定会有更多的人学着建房。
而旅顺这边，丁毅早期规划的很好，的确没多少空余的地方，必须要自己来建，以防大伙乱建。
这不就是房地产吗？丁毅心中哈哈大笑，他看了看这岳父，真他娘是个人才啊。
“岳父你说的真是太对了，这个提醒及时，哈哈哈，走，我带你去看看。”
丁毅很快找来钟镇奴这建设司长，还有阮文龙。
他把钟镇奴和阮文龙带到旅顺口往南两里处。
这边以前是个比较大的集镇式聚集地，丁毅没来这里前，这边有些原旅顺兵盖的简易酒楼，商铺，私人摆摊交易地方，等等，当时的旅顺军官空闲时，都喜欢到这里来，可以买点杂货，喝点酒。
丁毅来后，重建了这里，在这条街上，盖了两个澡堂，两个戏台，两家高级的酒店，修整了街道，把街道卫生弄的很干净。
这里现在是旅顺官兵们休闲的好去处，有什么喜事想喝酒的，必须来这里。
但当时丁毅在街道两边空出来好多地方，阮文龙也不知道他想干什么。
“你们看这两边没有，等晚点我给你们一个图纸，在这里盖个小区。”丁毅道。
“小区”两人有点不理解这个词。
“就是民宅，住宅。”丁毅道：“但这小区，就在咱们的商业中心步行街边上，位置相当好。”
两人点点头，知道这条街，被丁毅称为商业中心，步行街，但这几个词是什么意思，他们自然不懂。
“最西侧那块地，我是准备用来盖学校的，将来要把小学迁到这里，小区就在小学边上。”
两人凝神听着，牢牢记着。
丁毅又道：“正如岳父所说，咱们给工匠的工薪很高，他们银子都用不完，我看好像也没努力的方向了。”
“现在开始建小区，然后卖学区房，逼他们好好干活，努力挣钱。”
“。。”两人面面相觑，钟镇奴是没听懂，阮文龙是听懂了。
“还有你，老钟，你薪水那么高，也没见你花，你婆娘都没几件新衣服。”丁毅骂道：“都像你这样，我怎么回收饷银？”
钟镇奴干笑，扰扰头，一脸不解：“丁大人，你这学区房，我们为啥要买啊？”
“小学我搬过来，你住这里，你儿子早上一出门就到学校了，一放学就回家了，我问你来不来？”
“小区边上就是酒楼澡堂，戏院，你来不来？”
钟镇奴顿时瞪大眼睛，重重点头：“当然来。”
丁毅现在的小学距离他家二里多地，天天一大早，他婆娘要送儿子出去，走好远。
当时选址的时候，众将都说太远，丁毅还说太近。
现在大伙是明白了，丁大人这是故意的啊。
还有那澡堂，酒店什么，距离各部营房最近也有五里以上，有的过来要十里路。（旅顺原南营丁毅那边也有，这边是新建的。）
距离各军官家属住所也是最近五里以上。
想过来洗次澡可不容易。
这要房子买在这边，的确方便很多。
钟镇奴嘴角一抽，马上道：“丁大人，俺想先预定一套，不，两套。”
“可以，两百两一套。”丁毅不动声色道。
“抢钱呐。”钟镇奴怪叫。
丁毅把这边的学区房规划好后，很快到了皮岛，也是规划了一个学区房和商业中心。
接着金州，复州，全部跑了一遍，四个学区房很快弄好了。
还要医药局分几拨人出来，在金州复州皮岛的学区房边上，建医馆。
军民服务中心的分部都开到学区房边上，让大伙买菜买东西也就近。
总之丁毅开始想方设法，把大伙拿去的工资，统统给收回来。
东江镇很快开始兴建学区房和配套设施，军官和工匠等有钱一族中间，也开始流传着学区房的好处。
据说，这房子盖好后，也不是人人都有资格买，得按贡献来分先后。
那些对旅顺皮岛做出贡献的，比如教书先生，医生，匠头，高级军将等等，有优先。
一时间，两地的人纷纷打探消息，如何评定贡献。
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按说丁毅刚刚从日本捞了一百多万两，财政上面没什么压力的。
但阮文龙说，以东江镇现在的人口和兵力，最少要保证帐面上有五十万两白银才能支撑下去。
而丁毅的地盘越来越大，人口越来越多，现在登莱也有一万多兵马，如果打起仗来，这些人一旦转为战兵，肯定也要发钱。
现在每个月发出的饷银加所有工资，接近八万两，而回收在两到三成左右。
眼下为了增加燧发枪产量，又得建新的铁炉，扩大产能，增加工人，各方面都是需要大量的开支，所以得想办法，再回收一些，从而减少开支。
丁毅顿时就笑了，岳父大人有什么办法？
阮文龙主动找他说这个，丁毅估计他是想到新的赚钱路子了。
果然，阮文龙想了想道：“我有个想法，以前大伙从徐大堡跑过来，都是集体建房子，而且房子都比较简陋。”
“这么多年下来，所有人的房子都是一样的，但随着大伙工资薪水的提高，有些人已经开始雇佣百姓来自己建房了。”
因为丁毅给军官和工匠，老师，医生等技术人员的薪水比较高，最高的工匠，像李织，周氏夫妻等人，都是能拿到几百两一年的。
这些人拿这么多钱也没处花，今年不知是谁先带了个头，然后有几个匠工啊，老师啊，医生啊什么的，跟着开始自己建房。
他们花钱雇佣旅顺的百姓，帮他们建盖新房，生活条件，瞬息上了个档次，家里也气派了很多。
阮文龙看在眼里，顿时想到一个赚钱的新法子。
他向丁毅提议，咱们可以盖房子啊，然后卖给大伙。
现在旅顺这边，几乎所有人的房子都是一模一样，很多中下层军将，家里还是囤堡。
因为有囤堡的辽民当了兵，然后又升了官，老家还是在囤堡，上百人住一起。
现在有人自己建房了，将来肯定会有更多的人学着建房。
而旅顺这边，丁毅早期规划的很好，的确没多少空余的地方，必须要自己来建，以防大伙乱建。
这不就是房地产吗？丁毅心中哈哈大笑，他看了看这岳父，真他娘是个人才啊。
“岳父你说的真是太对了，这个提醒及时，哈哈哈，走，我带你去看看。”
丁毅很快找来钟镇奴这建设司长，还有阮文龙。
他把钟镇奴和阮文龙带到旅顺口往南两里处。
这边以前是个比较大的集镇式聚集地，丁毅没来这里前，这边有些原旅顺兵盖的简易酒楼，商铺，私人摆摊交易地方，等等，当时的旅顺军官空闲时，都喜欢到这里来，可以买点杂货，喝点酒。
丁毅来后，重建了这里，在这条街上，盖了两个澡堂，两个戏台，两家高级的酒店，修整了街道，把街道卫生弄的很干净。
这里现在是旅顺官兵们休闲的好去处，有什么喜事想喝酒的，必须来这里。
但当时丁毅在街道两边空出来好多地方，阮文龙也不知道他想干什么。
“你们看这两边没有，等晚点我给你们一个图纸，在这里盖个小区。”丁毅道。
“小区”两人有点不理解这个词。
“就是民宅，住宅。”丁毅道：“但这小区，就在咱们的商业中心步行街边上，位置相当好。”
两人点点头，知道这条街，被丁毅称为商业中心，步行街，但这几个词是什么意思，他们自然不懂。
“最西侧那块地，我是准备用来盖学校的，将来要把小学迁到这里，小区就在小学边上。”
两人凝神听着，牢牢记着。
丁毅又道：“正如岳父所说，咱们给工匠的工薪很高，他们银子都用不完，我看好像也没努力的方向了。”
“现在开始建小区，然后卖学区房，逼他们好好干活，努力挣钱。”
“。。”两人面面相觑，钟镇奴是没听懂，阮文龙是听懂了。
“还有你，老钟，你薪水那么高，也没见你花，你婆娘都没几件新衣服。”丁毅骂道：“都像你这样，我怎么回收饷银？”
钟镇奴干笑，扰扰头，一脸不解：“丁大人，你这学区房，我们为啥要买啊？”
“小学我搬过来，你住这里，你儿子早上一出门就到学校了，一放学就回家了，我问你来不来？”
“小区边上就是酒楼澡堂，戏院，你来不来？”
钟镇奴顿时瞪大眼睛，重重点头：“当然来。”
丁毅现在的小学距离他家二里多地，天天一大早，他婆娘要送儿子出去，走好远。
当时选址的时候，众将都说太远，丁毅还说太近。
现在大伙是明白了，丁大人这是故意的啊。
还有那澡堂，酒店什么，距离各部营房最近也有五里以上，有的过来要十里路。（旅顺原南营丁毅那边也有，这边是新建的。）
距离各军官家属住所也是最近五里以上。
想过来洗次澡可不容易。
这要房子买在这边，的确方便很多。
钟镇奴嘴角一抽，马上道：“丁大人，俺想先预定一套，不，两套。”
“可以，两百两一套。”丁毅不动声色道。
“抢钱呐。”钟镇奴怪叫。
丁毅把这边的学区房规划好后，很快到了皮岛，也是规划了一个学区房和商业中心。
接着金州，复州，全部跑了一遍，四个学区房很快弄好了。
还要医药局分几拨人出来，在金州复州皮岛的学区房边上，建医馆。
军民服务中心的分部都开到学区房边上，让大伙买菜买东西也就近。
总之丁毅开始想方设法，把大伙拿去的工资，统统给收回来。
东江镇很快开始兴建学区房和配套设施，军官和工匠等有钱一族中间，也开始流传着学区房的好处。
据说，这房子盖好后，也不是人人都有资格买，得按贡献来分先后。
那些对旅顺皮岛做出贡献的，比如教书先生，医生，匠头，高级军将等等，有优先。
一时间，两地的人纷纷打探消息，如何评定贡献。
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